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若有欠薪還得店主付 紐約薪資保證金批發商: 薪資保證金是「貸款」 更新: 2015-08-25 23:22:39 PM 標籤: 美甲業主 , 薪資保證金 , 貸款 【大紀元2015年08月26日訊】(大紀元記者鐘鳴採訪報導)8月25日,紐約州薪資保證金(Wage Bond)批發商「保證力」(Bond Ability)總裁卡洛拉(John Carola)在接受本報採訪時表示,美甲業主時常把薪資保證金比作保險,他表示這是一種誤解:「薪資保證金不是保險,把它比作『貸款』(Loan)可能更合適。」 卡洛拉表示,在美甲業主指數房貸購買了薪資保證金以後,如果州政府發現業主存在欠薪,或者是經過法庭程序後裁定業主確有欠薪,州政府會首先找業主,勸或者是強制業主支付欠薪給僱員。如果州政府沒有能夠說服業主支付欠薪,或者是業主拒絕支付,那麼州政府就要找到薪資保證金的提供商,使用薪資保指數房貸證金來付欠薪,優先確保工人可以得到欠薪。 但是,卡洛拉以及另外一家薪資保證金提供商「梅萬」(Melwain Enterprises)的普萊斯(Rachel Price)都表示,在薪資保證金提供商使用薪資保證金給州政府、支付了業主的欠薪以後,提指數房貸供商會來找甲店,要求甲店出這筆欠薪。卡洛拉表示,薪資保證金公司提供的是一種貸款,不是保險。 「如果在薪資保證金提供商找到甲店的時候,甲店很配合,把欠薪給了提供商,下次再買薪資保證金的時候,不會有什麼影響,」卡洛拉說。不過,如果甲店拒絕給欠薪,或者請律師與薪資保證金提供商法庭相見,「那麼美甲業主的信用會受到影響,指數房貸下一次買薪資保證金的時候,指數房貸要麼會漲價,要麼根本就買不到。」他特別強調說:「最好不要走到這一步。」 價格高或信用不好 請與美甲協會聯繫 卡洛拉說,紐約州現在有12家提供薪資保證金的公司,但實際只有3-4家提供面向甲店的產品。不過,他表示,買薪資保證金並不存在什麼困難,很容易買到,「現在難點是在面向甲店的責任險上。」 對於信用分數不高的業主,卡洛拉表示「會有其他的選擇」。 不過,美東華人美甲協會會長余建表示,如果甲店在購買薪資保證金時價格太高,或者是信用不好,先不要買,請與美甲協會聯繫。根據州務院(Department of State)的介紹,正常來說,購買2.5萬美元的薪資保證金,價格在每年600美元;購買10萬美元的話,價格在每年2, 000-3, 000美元之間,是比較正常的價格。 - See more at: http://www.epochtimes.com/b5/15/8/26/n4512994.htm#sthash.p8HGEr5j.dpuf 獎勵原住民專門人才 發放上千萬獎勵金 中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年8月28日 上午9:04 104年度原住民專門人才獎勵頒獎典禮,明天在台東舉行,今年經審查通過者有九百多人,發放的獎勵金多達一千九百多萬元。(張南雄報導) 104年度原住民專門人才獎勵項目包括深造教育、學術專門著作、發明、專業考試、體育傑出人才等五大類,原民會表示,近年來受高等教育的原住民學生比例越來越高,本年度深造教育的獎勵案件,碩士達五百零四人、博士三十人;更有二十五位專門人才發表各領域學術專書及中英文期刊論文;此外在體育傑出人才方面,共獎勵兩百四十四件,其中有七十一位是在國際體育競賽中發光發熱,包含2014亞洲奧林匹克運動會男子棒球、女子壘球銀牌。主辦單位表示,希望藉由頒獎典禮,讓所有得獎者共享榮耀,激勵士氣,帶領更多優秀的原住民人才,不斷追求卓越及創新,推升原住民族崛起的實力。 大陸紀念抗戰特赦 不包括周永康郭伯雄 中央社中央社 – 2015年8月24日 下午11:05 (中央社台北24日電)大陸為紀念抗戰勝利70周年,時隔40年將再度特赦。港媒今天報導,涉貪的中共中央政治局前常委周永康和中共中央軍事委員會前副主席郭伯雄不在特赦範圍。 香港中通社報導,中國大陸全國人民代表大會常務委員會會議今天審議關於特赦部分服刑罪犯的決定草案。草案規定,為紀念抗戰勝利70周年,特赦2015年1月1日前正在服刑、釋放後不具有現實社會危險性的四類罪犯。 報導說,根據草案規定,犯貪汙受賄罪的服刑人員以及2015年後的服刑人員不在特赦範圍,這意味周永康與尚未服刑的郭伯雄即使符合第二種情況,也不在特赦的範圍內。 本屆大陸人大常委會會議將於29日閉幕,預料特赦案將獲審議通過。 北京學者表示,根據慣例,人大常委會可能在9月3日抗戰勝利紀念日當天或之前正式宣布特赦決定,屆時被特赦人員也將最終確定。 報導指出,中共建政以來共施行過7次特赦,多針對戰爭罪犯。 根據草案,本次特赦的四類人員分別是,曾參加抗日戰爭、國共內戰的服刑罪犯;參加過保衛國家主權、安全和領土完整對外作戰的服刑罪犯;年滿75歲、身體嚴重殘疾且生活不能自理的服刑罪犯;以及犯罪時不滿18歲、被判處3年以下有期徒刑或剩餘刑期在1年以下的服刑罪犯。 學者分析,符合以上情況的服刑人員數量不會很多。1040824科技業爆肝壓力大 臉書共同創辦人 大聲疾呼工作與生活要平衡 鉅亨網作者編譯蔡騰輝 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年8月24日 下午10:00 先前亞馬遜爆出員工工作環境與壓力過大的傳聞,連集團老闆貝索斯都跳出來澄清。但亞馬遜 (Amazon) ( (US-AMZN) ) 並不是唯一需要調整員工上班環境與待遇的公司。 《CNNMoney》報導,現在創立新軟體公司 Asana 的臉書 (Facebook) ( (US-FB) ) 共同創辦人 Dustin Moskovitz 表示,在科技業,大部分的人都沒有發揮真正該有的潛力與能量。 Moskovitz 提出數據佐證,表示科技業太過緊繃的工作環境與壓力,都使得員工身心俱疲。 Moskovitz 表示,長期下來,科技業不僅摧殘員工的身心靈,由於員工工作效率降低,因此企業也無法得到應有的正向回饋。 根據相關研究數據, 31 歲的 Moskovitz 表示,一日內,工作時間較短,且一週內工作天數較短的員工,普遍效率較高。 研究數據指出,每週工作 40 到 50 小時以上的員工,工作效率將開始降低。 像是傳出讓員工處於高壓力工作狀態下的亞馬遜,使得員工無法讓工作與生活平衡,都會使得員工的工作動能與意願下降。 Moskovitz 說,能夠不顧一切往前衝,長期生活不平衡,同時還能維持高效率的員工,實在不多。 Moskovitz 舉他自己為例。如果他能夠在臉書工作的時候,多照顧自己的健康,他的工作效率一定會更好。吃得更營養、睡得更充足、從事更多工作以外的事務。 雖然 Moskovitz 在 2008 年就離開臉書,但是共同創辦人的身分,讓他擁有 93 億美元的身價。 Moskovitz 與 Justin Rosenstein 在 2008 年共同創立軟體公司 Asana 。 Asana 開發一款 app ,幫助追蹤團隊工作效率以及讓團隊分工更快速。 Moskovitz 表示,有時候團隊成員反應問題時,他反而很高興,因為這正是團隊進步的契機。 自從離開臉書後, Moskovitz 認為,工作與生活之間的平衡,是最重要的職場問題。目前他所創立的軟體公司 Asana 有 140 位員工,並且已募得 3800 萬美元的資金。 認為只有取得平衡,才能得到最大的工作效益,因此 Moskovitz 將工作與生活必須取得平衡訂為 Asana 的職場宗旨。 此外, Moskovitz 認為,工作壓力爆表的企業不僅止於科技業,包括金融業、法律業、醫療業也都包含在內。 除了 Moskovitz 的大聲疾呼外,億萬富翁 Carlos Slim 在 2014 年就曾提過一週只工作 3 天的提議。上週,日本服飾零售業者 Uniqlo 端出一週工作 4 天的政策牛肉。 Moskovitz 說,他提出這樣的訴求與理念,獲得美國科技業的廣大迴響。 Moskovitz 預計最近會再提出相關工作與生活平衡的細節與執行辦法,供所有企業老闆參考。 Moskovitz 非常看好各產業未來工作環境的改善。 7月購屋貸款餘額續創新高 但建築貸款轉跌 鉅亨網作者記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月26日 下午6:55 鉅亨網記者王莞甯 台北 台灣央行今(26)日公布7月購置住宅貸款餘額為5兆9487億元,續創新高,不過,建築貸款餘額1兆6532億元,則轉為下滑,房仲業者指出,進入下半年已有越來越多自住買主看屋意願提高,住展雜誌調查,7月看屋人數上升的原因,除了平價指標案帶頭衝外,受到台股重挫影響,也慢慢有投資人把資金部位轉到房市的跡象,顯示買方雖不想追價,想逢低承接的意願仍是很高。 永慶房屋指出,7月六都中新北市與高雄市交易量能回溫,月增幅分別達7.2%與7.7%,且六都建物移轉動數年增率,除台北市與台中市外,衰退幅度都收斂至15%以內,較前幾個月動輒20-30%的年減幅,明顯止跌。 永慶房屋說明,受惠6月初房地合一稅三讀通過,房市在利空出盡後,觀望氣氛也隨之消除,自住或換屋客群的購屋信心正逐步回溫,尤其,目前各地房價出現鬆動,買方現在進場,除可享有明年房地合一稅上路的最後省稅機會,更有機會以超值的價格,購得符合自身需求房產,預期下半年在剛性需求和長期置產的省稅族群進場下,交易量能持續增加。 住商不動產則指出,7月購屋者延續上個月的狀態,多為自用型剛性需求,在不少屋主願意主動讓價的狀況下,成交量逐漸回穩。 另外,觀察7月購置住宅貸款餘額年增率2.95%,較上月的3.06%小幅下滑0.11個百分點,而建築貸款餘額年增率5.29%,更較上月的5.93%下滑0.64個百分點,暗示營造業成長速度仍是趨緩。 檸檬皮抗氧化!營養師破解常見4迷思 華人健康網作者華人健康網 記者黃惠姍/台北報導 | 華人健康網 – 2015年8月28日 上午11:02 【華人健康網記者黃惠姍/台北報導】檸檬皮別急著丟!許多人榨完檸檬汁後通常都會把檸檬皮丟掉,但是,其實檸檬皮是個寶,檸檬皮含有豐富的類黃酮,而類黃酮具有抗氧化作用,可以清除體內自由基。另外,有些人誤以為喝檸檬水可以將酸性體質轉變為弱鹼性體質,比較不會生病。營養師表示,喝檸檬水並沒有改變身體酸鹼性體質的作用,為大家破解常見的檸檬水4迷思,提醒勿輕信網路謠傳。 檸檬皮含類黃酮及多酚 有抗氧化作用 南投醫院蔡玉思營養師表示,檸檬含有維生素C、有機酸、植物營養素等。泡檸檬水時,帶皮切薄片,檸檬皮中的香氣成分較容易泡出來,而且檸檬皮含有檸檬苦素及豐富的類黃酮、多酚及植化物,其中類黃酮具有抗氧化作用,可以清除體內自由基。檸檬營養價值雖然高,但檸檬水喝錯恐怕會傷身,針對喝檸檬水的4個常見迷思,逐一為大家澄清。 迷思1/喝檸檬水可以改變身體酸鹼值? 檸檬是一種鹼性食物,檸檬水中雖然有檸檬酸,但檸檬酸可以在體內完全代謝生成二氧化碳和水,隨著二氧化碳呼出體外,酸性也就被減少了,但是人體血液的酸鹼值是恆定的,不會因為多吃某種鹼性食物而改變,應該遵守均衡、多樣化的原則,才有幫助。 迷思2/檸檬水用熱水泡比較好? 檸檬中的維他命C怕熱怕光,容易因高溫、日曬破壞。檸檬片水最好用40度水沖泡,一大片帶皮檸檬泡一壺約800C.C左右,建議沖泡後立刻喝完,勿長時間浸泡或放置於陽光直射的地方。 檸檬含有維生素C、有機酸、植物營養素等,具有抗氧化的作用。 檸檬含有維生素C、有機酸、植物營養素等,具有抗氧化的作用。 迷思3/檸檬水好處多,可以天天喝? 由於檸檬汁中所含有的有機酸成分對於人體的腸胃道有一定的刺激性,並不適合天天喝,而飲用檸檬水最好選擇在用餐後的時機較合適。此外,若有胃潰瘍、胃酸逆流病史、腸胃道曾開過刀,或是除了感冒、喉嚨痛外,伴隨有腹瀉、腹痛等症狀者,不宜使用。 迷思4/白天喝檸檬水皮膚會變黑? 喝檸檬水並不會讓皮膚變黑,但是,由於檸檬是感光食物,如果把檸檬皮來擦身體或敷臉,檸檬水碰觸到人體表皮後,如果又曬到太陽,因為果皮上的水果酸,有強烈感光之能力,會造成發炎後的黑色素沉澱,通常是在接觸後的第二天才慢慢形成,而且會愈來愈黑。若要避開這種現象的話,只要記得在擠檸檬或是敷臉後,將殘存的汁液清洗乾淨即可。 檸檬切片用不完?保鮮膜包好放冰箱 泡檸檬水的檸檬用不完,怎麼保存才好?營養師建議,可以使用保鮮膜或袋子將檸檬包起來,避免接觸到冰箱其他食物的異味,以存放2至3天為宜。另外,檸檬水中也可以加入富含維他命C的芭樂、柑橘類水果如橘子、柳丁,增加水中的維生素C含量。 【營養師小叮嚀】: 每100公克的檸檬含有約34毫克的維生素C,而相同分量的芭樂,其維生素C的含量則有126毫克,比檸檬多出3倍以上。而且其他的蔬果也有豐富的營養價值,建議民眾應多吃多種類的蔬果,不要只吃檸檬等單一食物,並且依據每日飲食指南,維持均衡飲食,才能常保健康。上百度,搜索正規小額貸款公司 鉅亨網新聞中心 (來源:和訊網) 2015-08-27 11:12 (當心!近九成網上貸款公司是騙子) “據統計,僅11%的正規小額貸款公司有自己的網站,且這些網站大多數沒有進行icp備案”在上海市小額貸款行業互聯網安全研討會上業內專家分析, ,很多騙子冒著正規小貸公司的名義利用網絡工具進行詐騙活動。 鑒於這些問題,百度官方金融平臺——百度財富聯合上海小額貸款公司協會發起了『上百度,搜尋正規小額貸款公司』的行動,8月19日下午在上海舉辦了小額貸款行業互聯網安全研討會。在研討會上,業內專家共同分析了小額貸款在中國發展的現狀和騙子行騙的主要原因。 小額貸款公司從2008年試點以來,獲得了迅猛發展,截至2015年一季度末全國已有8922家小額貸款公司。但是,普通老百姓(603883,股吧)對小額貸款公司這一有著正牌金融許可的放貸公司不是很熟悉,以為任何一家說自己放貸款的,只要是金額小的都叫小額貸款公司。 因此,很多騙子冒著正規小貸公司的名義進行詐騙,之前主要是電話,qq,隨著互聯網的發展,很多騙子通過網站實施詐騙。他們建設一個看上去像正規小貸公司官網的網站,打著『全國皆可做,當天放款,無需抵押』的旗號實施詐騙,要求借款人先打手續費。不少急著用錢的消費者們上當受騙。所騙金額從幾百、幾千到上萬都有,金額不高,大多數又是異地,沒有很好的解決辦法,大多數消費者只能啞巴吃黃連。 騙子在互聯網上猖獗行騙的另一個重要原因是,正規的小額貸款公司大多沒有網站,消費者很難在網上找到他們準確的資訊,因此落入了騙子公司的圈套。 統計顯示,目前只有11%的正規小額貸款公司有自己的網站,但是這些網站大多數沒有進行icp備案,頁面制作粗糙,有的自網站建設以來就沒有更新過,公司網站的資訊還是5年前公司開業的資訊。定期更新公司資訊的網站只有2%。 很多騙子公司的網站都建的比正規小貸公司的網站好,在所有涉及小貸網站中,該類網站占據近九成。 消費者在網上找不到正規小貸公司的資訊,這是現在小貸市場的普遍現狀。因此,很多消費者對小貸公司、乃至小貸行業存在很多誤解。 在百度上搜尋小額貸款公司名稱時,大多數出來的結果,都是說『xxxx小額貸款公司是騙子嗎』『xxxx小額貸款公司是正規公司嗎』『xxx小額貸款公司是騙人的嗎』。不少消費者上當受騙后找到正規的小貸公司要求賠償,甚至向監管部門、公安部門舉報,正規小貸公司蒙受了不白之冤,企業形象大受損失,還要處理這些不必要的麻煩。 鑒於這些問題,百度官方金融平臺為上海市的小額貸款公司提供整套互聯網安全解決方案——百度財富認證店鋪,幫助小貸行業建立網絡信用,安全發展。 百度財富認證店鋪幫助小額貸款公司快速實現互聯網化,在百度財富上擁有自己的專屬主頁,可以展示企業資訊、產品資訊,並發布訊息和公告;同時,在百度搜尋小額貸款公司的全稱及簡稱時,在百度搜尋結果頁顯著位置會出現店鋪的專屬名片,讓網民可以一眼看到。 同時入駐百度財富認證店鋪的正規小貸公司可以獲得百度和上海是小貸協會的雙重背書。在專屬主頁和名片上,會有百度實名認證和上海市小額貸款公司協會會員單位的標識,提升權威性,提升消費者對小額貸款公司的認知。以后網民找上海市的正規小額貸款公司,就可以放心問百度了。后續,百度財富認證店鋪也會逐步拓展至全國,真正做到,上百度,搜尋正規小額貸款公司。 畢業即失業?逾3成新鮮人好茫然 Yahoo奇摩新聞Yahoo奇摩新聞 – 2015年8月24日 下午6:27 行政院主計總處今天公布7月失業率為3.82%,其中20至24歲者失業率為12.91%,居各年齡層之冠;學歷大學以上程度者,失業率為 4.88%。失業率的數字,印證了年輕人對前途的擔憂,根據Yahoo奇摩新聞民調,有超過三成網友認為剛出社會時擔心不知道自己可以做什麼,感覺前途茫茫。 Yahoo奇摩新聞進行「剛出社會時,對於『就業』你最擔心的事是?」網路民調,有高達32%最擔心「不知道自己可以做什麼」、其次依序是「遇到難相處同事/主管」佔15%、「薪資比預期低」13%、「工作能力不足」10%、「工作沒有前景」9%、「無法適應職場生活」8%、「需要常常加班」3%、「公司福利不好」3%、「求職學歷不符」2%、「不知如何寫履歷」2%,其他2%。這樣的數字,正反映出「畢業即失業」的現實困境。根據人力銀行yes 123調查,今年應屆畢業或退伍,且曾經求職過的新鮮人,現階段只有39.4%是「已經找到或正在從事正職工作」,等於還有60.6%仍處於待業或沒有正職工作的狀態。 主計總處公布7月失業率顯示,大學及以上程度者的失業率高達4.88%,是所有學歷中最高的,比大專及以上程度者(4.19%),國中及以下程度者(2.73%)與高中職程度者( 3.88%)都高。從年齡層來看,20至24歲者失業率為12.91%,也是各年齡層之冠,這些數字再度凸顯學歷貶值的問題。Yahoo奇摩新聞進行「對於求職時,大學學歷是否是必要條件」民調,10%的人認為完全不是,55%認為不一定是、34%支持是必要條件。畢業即失業的問題,讓年輕人心裡蒙上 一層陰影,網友「天氣晴」說,學歷再高,薪水還是差不多那樣,不如早點出社會累積經驗還比較實際。網友「程門立雪」表示,他很多同學剛出社會就是要考公務 員,然後考了四五年還考不上。 高學歷難道就代表高失業?網友「子育」說,以前他會覺得很需要,學歷越高薪水越多,現在他找的工作反而不需要,需要的是技術多寡,學歷完全沒有用。不過,網友Kelly說,還是要看找什麼工作,像她做行政工作,大學學歷幾乎是基本門檻,要不然不管有什麼經驗,沒有門檻,連面試機會都沒有。網友joyce則認為,學不學得到東西才是重點,畢竟實務上和學校學的還是有很大差距。 網友俊瑋擔心, 台灣少子化現象,政府大量釋出福利卻不知負債幾兆,現代社會對年輕人不友善,以及現在台灣的政治格局,這些原因可以很充分的說「台灣有可能是下一個希臘」。但23歲的他也說,他沒有太多能與人競爭的技能,但每當面臨難過的生活時,還是抱著一絲希望,「最黑暗處 光就越明亮」。 康和投顧:全球股市震盪 「複合債」進可攻退可守 鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月28日 上午11:05 本周以來全球股市大落大起,其中,美股道瓊指數更出現1990年來首次連續2個交易日下跌逾500點的紀錄,投資人擔憂熊市來臨,市場更是傳出7年魔咒之說,對此,康和投顧產品經理林映汝表示,在目前投資信心不足的狀況下,預期短時間內市場將持續震盪,投資標的首推複合債基金。 本次全球股災震源指向中國,主因為日前人民幣無預警走貶引發市場擔憂中國經濟前景,VIX指數單日漲幅創新高。在風險趨避意識升溫下,資金轉向防禦性的黃金和債券市場,林映汝表示,近年來中國處於經濟轉型的陣痛期,中國人行也頻出招利用貨幣政策刺激經濟,在中國持續堅持經濟改革下,未來仍具成長潛力。 康和投顧統計2000年以來全球發生重大金融大事件的指數表現,發現MSCI世界指數平均下跌20%,高收益債和新興市場債分別有5-6%的修正幅度,但複合債幾乎可維持平盤水準,表現相對抗跌,過去若在股市大跌時進場,1年後複合債平均報酬有14%的亮眼表現,因此,林映汝建議投資人,把握複合債進可攻退可守的特質,減緩投資組合受市場震盪的影響。 根據Bloomberg資料,自1990年開始,道瓊指數單日大跌超過500點的狀況僅發生過16次,平均間隔約1.19年會發生下跌500點的現象,最長則相隔7年,發生機率偏低。林映汝進一步分析,2011年道瓊指數大跌後,最快3天即回復下跌前水準,若在市場大跌時進場,平均6個月時間道瓊指數可望有正報酬表現,而投資1年後,平均報酬則有機會達到13.57%,因此,面臨市場劇烈修正,投資人無須太過悲觀。

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