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央行鬆綁房市管制　王應傑：貸款應提高至9成 ▲東森房屋董事長王應傑。（圖／記者林信男攝） 記者林信男／台北報導 央行日前宣布鬆綁房貸信用管制，豪宅、法人購置住宅，以及第3戶房貸最高成數由5成提高至6成。對此，東森房屋董事長王應傑認為，上述作法對房市幫助不大。他建議，應提高貸款成數至9成、貸款年限延長為30年，並讓首購族享有低於1.5%優惠利率條件，才能提高房市交易量，民間二胎解決自住者購屋問題。 央行於8月13日宣布，自8月14日起，同1人名下第3戶以上房貸成數、豪宅貸款最高貸款成數，以及公司法人購置住宅貸款成數，都由5成提高至6成；此外，新北市八里區、鶯歌區，以及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區與龜山區等行政區，將自房市特定區中刪除。 王應傑表示，近期總體經濟呈現下滑趨勢，2015全年經濟成長率預測值連2%都不到，央行刪除的管制地區，都算是房價調降幅度較大的蛋白區，宣示意味濃厚，但對房市的實質幫助不大。 王應傑強調，政府可提高購屋貸款成數至9成、貸款年限延長至30年，在利率民間二胎部分，應維持低檔，使首購族享民間二胎有低於1.5%優惠利率，才能有效提高房市成交量，並解決自住者購屋的問題。 王應傑分析，近年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、房地合一稅等各項措施，稅制改革頻頻，影響消費者購屋信心，不少國內資金都流向海外，導致近期仲介、代銷、土地登記專業代理人接案量，較2014年減少2成左右，整體房市環境相當艱困，預估未來房地產的生存環境，會以資金雄厚的建商和大品牌的仲介業為主，小建商若無法妥善分配資金，恐難生存。 原文網址: 央行鬆綁房市管制　王應傑：貸款應提高至9成 | 央行鬆綁房市管制　王應傑：貸款應提高至9成 ▲東森房屋董事長王應傑。（圖／記者林信男攝） 記者林信男／台北報導 央行日前宣布鬆綁房貸信用管制，豪宅、法人購置住宅，以及第3戶房貸最高民間二胎成數由5成提高至6成。對此，東森房屋董事長王應傑認為，上述作法對房市幫助不大。他建議，應提高貸款成數至9成、貸款年限延長為30年，並讓首購族享有低於1.5%優惠利率條件，才能提高房市交易量，解決自住者購屋問題。 央行於8月13日宣布，自8月14日起，同1人名下第3戶以上房貸成數、豪宅貸款最高貸款成數，以及公司法人購置住宅貸款成數，都由5成提高至6成；此外，新北市八里區、鶯歌區，以及桃園市桃園區、蘆竹區、民間二胎中壢區與龜山區等行政區，將自房市特定區中刪除。 王應傑表示，近期總體經濟呈現下滑趨勢，2015全年經濟成長率預測值連2%都不到，央行刪除的管制地區，都算是房價調降幅度較大的蛋白區，宣示意味濃厚，但對房市的實質幫助不大。 王應傑強調，政府可提高購屋貸款成數至9成、貸款年限延長至30年，在利率部分，應維持低檔，使首購族享有低於1.5%優惠利率，才能有效提高房市成交量，並解決自住者購屋的問題。 王應傑分析，近年來政府祭出奢侈稅、囤房稅、房地合一稅等各項措施，稅制改革頻頻，影響消費者購屋信心，不少國內資金都流向海外，導致近期仲介、代銷、土地登記專業代理人接案量，較2014年減少2成左右，整體房市環境相當艱困，預估未來房地產的生存環境，會以資金雄厚的建商和大品牌的仲介業為主，小建商若無法妥善分配資金，恐難生存。 原文網址: 央行鬆綁房市管制　王應傑：貸款應提高至9成 | 加倍奉還 借2萬要你還20萬 NOWnewsNOWnews – 2015年8月17日 下午3:21 台中市一名郭姓女子去年3月因急需用錢，向地下錢莊借款，約定以10天為一期，押借身分證正本借款2萬元，第一個月外收手續費2100元，借款時須先扣除第1期利息加手續費2700元，第二個月開始每月利息6000元，月息30分，郭女實拿1萬7300元。郭女每10天就繳利息2000元，從去年至今已經繳納約20萬元利息，2萬元本金卻還未能還清，郭女身心俱疲，不勘催款騷擾，報警處理。觀賞相片 台中市一名郭姓女子去年3月因急需用錢，向地下錢莊借款，約定以 … 實習記者黃敏榕／綜合報導 台中市一名郭姓女子去年3月因急需用錢，向地下錢莊借款，約定以10天為一期，押借身分證正本借款2萬元，第一個月外收手續費2100元，借款時須先扣除第1期利息加手續費2700元，第二個月開始每月利息6000元，月息30分，郭女實拿1萬7300元。郭女每10天就繳利息2000元，從去年至今已經繳納約20萬元利息，2萬元本金卻還未能還清，郭女身心俱疲，不勘催款騷擾，報警處理。 警方表示，郭女因為急需用錢，透過借款小廣告與賴姓女子與黃姓男子聯絡，不料，一連串的還債噩夢就此展開。每隔10天郭女就要繳納利息2千元，繳到至今已經陸續繳了20萬元，無力再繳納，但地下錢莊仍窮追不捨，屢次向被害人騷擾催款，郭女只得報警求助。 警方受理後，讓郭女和賴女與黃男聯絡，雙方約定在外埔區山美路451巷口交付利息，警方便在此埋伏，趁機將賴女與黃男逮捕到案，而2人也坦承錢收取高額利息，警方訊後依法將兩人移送偵辦。