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張金鶚：房市可能修正5至7年
中央社中央社 – 2015年7月30日 下午8:42
（中央社記者韋樞台北30日電）前台北市副市長張金鶚以計畫顧問身分重返國泰房地產指數研究計畫。他表示，先前房價漲多，目前只是量先價行的下修，未來更要注意資金周轉壓力，可能造成房價下修5到7年。
政大地政系教授張金鶚今天以計畫顧問身分參加第2季國泰房地產指數季報。調查結果顯示，2015年第2季六都持續呈現盤整調整結構，且延續近1年的北冷南溫市況，各都藉著擴大推案衝高成交量，或是拉大議價空間促進成交，但餘屋問題仍為市場關注議題。
向來維持看空言論的張金鶚表示，其實第2季的房市量價還未真正反映房地合一稅的效果與真實降價的情形，目前所見的建案降價只是個別性的，用低自備款和送裝潢等多重手法號稱降價，但實際未形成群體式降價。
張金鶚指出，六都房市交易量的冷清，呈現北冷南溫，雙北市和桃園相當明顯，但價格卻慢慢才會反映，形成「量先價行」走勢，此時有意
永久當舖購屋人究竟要入市或避市，除了注意量的變化外，價格會下修多久、多深仍為模糊階段，需要進一步觀察。
他認為，現在還未形成「群體式降價」，初估可能要到明年總統大選結束後才會明顯，房價下修期可能維持5到7年之久，分析最主要原因是金融機構的升息，以及對建商的土建融資成數減少，造成資金周轉的成本和壓力。
而現在看到的建築個案降價僅反映出建商對未來不確定性的預期，所以率先降價落袋為安，未來若轉變成資金周轉壓力時，降價幅度會更明顯，屆時入市或避市隱含了消費者和廠商之間的賽局。零錢丟桶子! 蓮霧農2年存10萬
華視華視 – 2015年7月28日 上午5:00
零錢丟桶子! 蓮霧農2年存10萬
您都怎麼存錢呢？屏東有名蓮霧農習慣回家把身上零錢丟進桶子裡，不知不覺，兩
永久當舖年來已經累積超過100台斤重，金額超過十萬元，獨特的存錢方式，讓他有急用時，身邊隨時留著一桶金。
嘩啦啦的硬幣倒一下還倒不完，儲蓄的樂趣，問這位蓮霧農徐先生就對啦，他習慣每天把身上零錢丟進桶子，不知不覺兩年來小零錢累積成大數目，隨便一桶就重達55斤，兩桶超過一百多斤，價值超過十多萬元，女兒有急用
永久當舖永久當舖ng>，爸爸真的拿出一桶金，女兒覺得拿袋子裝一萬塊零錢好糗，但爸爸很得意，因為他就是靠儲蓄，養活一家子。
很多人嫌零錢重，急著花掉，他卻獨鍾零錢，還按年分
永久當舖收藏，打開來獻寶，沒想到錢也會發霉，徐先生很心疼，打算去銀行把舊幣換新，免得辛苦存下來的錢化為烏有，但他不打算把硬幣換成鈔票，要留著兩桶金，提醒孩子儲蓄的重要。暑期需求熱 銀行推優惠信貸
中時電子報作者記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年7月30日 上午5:50
工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】
暑假旅遊旺季來臨，各銀行也針對旅遊、理財、結婚、進修等等推出限期的優惠信用貸款，銀行指出，每年7?9月是個人小額信貸需求旺季，所以建議民眾應預先做好財務規畫，善用銀行提供的優惠信貸專案，輕鬆享受樂活人生。
華南銀行針對有資金需求的民眾，推出「一路發免綁約」信貸專案，即日起至9月30日可申請，前3個月年利率最低1.68％起，申貸金額最高150萬元。
第一銀行則是自7?10月推出「樂活一夏」優惠信貸專案，前3個月貸款利率最低2.03％起，貸款期限最長7年，最高額度200萬元。
一銀主管說，借款人除了可以用來幫子女繳交學費，購置用品外，也可用於裝修房屋、結婚成家、購車或其他消費性用途，減輕暑期資金調度的負擔及煩惱，專案並搭配多項優惠，及早申貸可享早鳥優惠禮，在7?10月專案期間的壽星，核貸成功還加碼贈送生日快樂禮。
華銀主管指出，「一路發免綁約」信貸專案，前3個月年利率最低1.68％起，免綁約，讓資金運用上可以更靈活更有彈性。
以借款金額30萬元，借款期間7年為例，前3個月每月攤還本息不到3,800元，第4個月起每月攤還本息不到4,000元，且免綁約，不會因提早還款而被收取違約金。
華銀提醒民眾，申辦信貸不能只看利率高低，現階段各家銀行信貸專案多採取前低後高的階梯式計息，且大多需要綁約12個月以上，民眾若提前清償貸款，得多負擔3?4％的違約金，因此在申貸前務必多留意信貸商品有無綁約期間，以免多花冤枉錢。
一銀主管說，「樂活一夏」信貸專案也提供循環型的還款方式，建議短天期資金運用靈活的民眾，可考慮申辦「樂活信貸」循環型貸款較為划算，「樂活信貸」的特性為隨借隨還，無動用免計息，周轉期間愈短，省息效果愈明顯，且針對申貸金額小於10萬元以下的民眾，一銀另提供手續費優惠。
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